索 引 号:11440300MB2C92181C/2025-00084
发布日期:2025-03-06
发布机构:深圳市商务局(深圳市保税区管理委员会)、深圳市投资促进局
文 号:
名 称:《深圳市商业网点规划(2025-2035)》政策解读
为贯彻落实党中央、国务院关于扩大内需战略的决策部署,加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局,系统性、全方位推进深圳建设国际消费中心城市,深圳市商务局组织编制了《深圳市商业网点规划(2025-2035)》(以下简称《规划》)。现将有关情况说明如下。
一、编制背景
2019年10月,经国务院同意,商务部等14部门联合印发了《关于培育建设国际消费中心城市的指导意见》(商运发〔2019〕309号),指导推进国际消费中心城市培育建设工作。2021年10月,商务部发布《培育国际消费中心城市总体方案》,要求“结合自身发展需求和规划,突出特色、发挥优势,创新政策、补足短板,借鉴经验、对标创建,切实推进消费高质量发展”。
当前,深圳市积极响应国家战略目标,市商务局已于2022年2月印发《深圳市关于加快建设国际消费中心城市的若干措施》,提出要“加强商业网点和商圈规划布局统筹”。同年,全市召开商业网点规划工作会议,征求各区、各部门意见,市级层面高度重视,特别强调做好落实《深圳市商业网点规划(2023-2035)》编制工作和世界级、全国级商圈建设工作。
二、主要内容
《规划》全文包括三个部分,第一章为总则;第二章为原则与目标;第三章为布局规划;附件为商圈附图及列表。
(一)总则。
明确《规划》的背景及对象。包括规划背景、规划期限、规划范围、规划对象、规划依据等内容。
(二)原则与目标。
明确规划目标及要求。包括规划原则、规划目标、发展规模、发展路径等内容。
规划原则。紧密对接国家指导思想,结合深圳发展实际,提出“利民惠民,开拓焕新”“规划引领,行稳有序”“先行先试,优化供给”“融合联动,品质提升”“魅力塑造,差异协同”“统筹兼顾,全面发展”六大原则。
规划目标。在深入分析深圳市商圈发展的现状和机遇的基础上,提出了2030年、2035年两个阶段的商圈发展目标,近期全市“社会消费品零售总额力争达到1.7万亿元,初步建成世界级商圈,基本构建层次分明、业态完整、布局合理、普适均衡、前瞻引领的国际消费中心城市商业空间体系”,远期全市“社消零规模接近2.5万亿元,全面建成具有全球示范引领效应的世界级商圈、擎动大湾区消费活力的全国级商圈、缤纷活力的区域级商圈、便利友好的社区网点”。
发展规模。基于深圳发展实际、规划目标、国内外案例对标及商圈建设展望,制定阶段性量化指标,指引并监测商圈建设。
发展路径。围绕近远期发展目标,从规划衔接、品牌招引、功能融合、宣传推广、扶持配套、监测评估等多个方面提出商圈发展路径。
(三)布局规划。
提出深圳“四级多元”商业规划体系。
围绕深圳建设国际消费中心城市战略目标,系统性参考借鉴上海、北京、伦敦等国内外知名消费中心城市的商业网点分级规划,综合考虑商圈所处发展阶段和建设机遇,衔接深圳国土空间、交通网络等总体规划,以及数字城市、海洋经济、文体旅游等专项规划,提出涵盖“世界级地标商圈、全国级引领商圈、区域级活力商圈、社区级便民网点”的四级商圈体系,并明确对应的规模、能级、零售额及业态目标。世界级、全国级、区域级商圈界定及规划重点参考国内外标志性商圈建设经验,并充分结合深圳商业现状、特色优势及发展机遇。社区级网点分级及规划以商务部办公厅等11部门印发的《城市一刻钟便民生活圈建设指南》为指引,依托《深圳市国土空间总体规划(2021-2035年)》的社区生活圈规划,结合上海、北京、新加坡等城市对于社区商业的规划建设,提出“15分钟步行可达”“5-10分钟步行可达”两种层级。
以统筹提升商圈综合消费能级为目标,深度挖掘深圳资源禀赋,从产业、自然生态、人文风貌、历史文化、体育运动等方面,塑造多维消费场景,推动构建“一圈一特色”发展格局,推动将产业、商品优势转化为多元特色商业优势。
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